Klaar voor je eerste huis? Zo pak je het aan

Je eerste huis kopen is spannend. Alles is nieuw en je wilt het liefst geen fouten maken.
Gelukkig is het mogelijk om het proces overzichtelijk te houden. Het begint bij een goede voorbereiding en het eindigt bij het moment waarop je de sleutel in handen hebt.
Daartussen ligt een wereld van keuzes en onderhandelingen.
In dit artikel vind je praktische tips om met vertrouwen aan de slag te gaan.
Maak een realistisch financieel plan
Een woning kopen start met de vraag hoeveel je kunt en wilt uitgeven. Het is niet alleen de hypotheek die telt.
Je krijgt ook te maken met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Zet alle uitgaven op een rij.
Kijk naar je spaargeld en naar het bedrag dat je eventueel kunt lenen. Zo hou je zicht op je budget. Denk ook aan de kosten voor onderhoud en verzekeringen.
Onderzoek of je profiteert van een starterslening of andere regelingen. Dat geeft ruimte bij het zoeken naar een geschikt huis.
Het is fijn om te weten dat veel kopers kiezen voor extra zekerheid. Neem bijvoorbeeld de Allianz Direct woonverzekering als je straks je nieuwe huis inricht. Dat voelt een stuk veiliger.
Bezoek meerdere woningen en vergelijk
Neem de tijd. Het is verleidelijk om meteen verliefd te worden op het eerste huis dat je ziet. Toch loont het om verschillende woningen te bekijken.
Zo ontdek je wat je belangrijk vindt. Let op het energielabel. Een energiezuinig huis kan op de lange termijn flink in je voordeel werken.
Praat met buurtbewoners en vraag naar hun ervaringen in de omgeving. Ga ook op verschillende tijdstippen kijken. Zo zie je hoe druk of rustig het kan zijn.
Ga bovendien na of het huis straks nog aan je wensen voldoet. Heb je plannen voor gezinsuitbreiding of werk je veel thuis.
Extra ruimte kan dan handig zijn. Wil je na de aankoop meer informatie over een woonverzekering? Raadpleeg een onafhankelijk adviseur voor persoonlijk advies.
Maak de juiste keuzes bij onderhandelen en afronden
Onderhandelen is een kunst.
Een goede makelaar kan je helpen, maar het is ook slim om zelf research te doen. Bekijk vergelijkbare woningen in dezelfde buurt.
Als je weet wat andere huizen hebben opgebracht, sta je sterker in je bod. Bepaal je maximale prijs en hou je daaraan.
Zo voorkom je dat je jezelf in de schulden werkt. Na een succesvolle onderhandeling volgt de bouwkundige keuring. Die controle kan verborgen gebreken aan het licht brengen.
Wees niet bang om vragen te stellen. Je mag best kritisch zijn. Je koopt immers geen pakje boter. Loop alle papieren nog eens grondig na voordat je tekent.
Het kost wat tijd, maar het geeft rust. En dan is het moment daar. De sleutel is van jou en het avontuur kan beginnen.