Deze tips gaan je als starter helpen bij het vinden van een huis
Het vinden van je eerste huis is een spannende zoektocht die tegelijkertijd ook erg stressvol kan zijn. Momenteel is het lastig om er tussen te komen op de huizenmarkt. Dit komt doordat de huizenprijzen hoog zijn en er weinig aanbod is. Voor starters kan het daardoor lastig zijn om een geschikte woning te vinden die binnen het budget past. Met de juiste tips en voorbereiding heb je al veel meer kans op succes. In dit artikel delen we een aantal praktische tips die starters helpen om zo snel mogelijk een huis te vinden.
Begin met een duidelijk budget
Een van de eerste stappen is het bepalen van je financiële mogelijkheden. Bereken hoeveel je maximaal kunt uitgeven en houd daarbij ook rekening met extra kosten. Dit gaat bijvoorbeeld om notariskosten, overdrachtsbelasting, taxatiekosten en advieskosten voor de hypotheek. Het is belangrijk om een realistisch budget te hebben, zodat je veel specifieker op zoek kunt gaan naar geschikte huizen. Dit voorkomt dat je op zoek gaat naar huizen die eigenlijk niet in je budget passen. Het kan ook handig zijn om voor een spaarpotje te zorgen waarmee je onverwachte uitgaven kunt dekken.
Denk na over de hypotheek
Voor de meeste starters is het afsluiten van een hypotheek een noodzakelijke stap. Een hypotheek is een lening om je huis te financieren. Een hypotheek bepaalt hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten je kunt dragen. Er zijn verschillende hypotheekvormen waar je uit kunt kiezen. Een paar voorbeelden zijn annuïtair, lineair of aflossingsvrij. Een startershypotheek is niet een ander soort hypotheek, maar deze heeft wel een langere looptijd. Daarom kun je alsnog meer lenen met een startershypotheek. Ben je van plan om een klushuis te kopen? Dat is een huis waarbij er nog veel moet gebeuren om er te kunnen wonen. Dan moet je ook rekening houden met de kosten voor de verbouwing. Dan is het bijvoorbeeld slim om je hypotheek te verhogen voor de verbouwing. Een hypotheek verbouwing kan net dat financiële duwtje in de rug geven dat je nodig hebt.
Maak een lijst van je woonwensen
Maak een lijst van je belangrijkste wensen voordat je gaat beginnen met bezichtigen. Je kunt onder andere letten op het aantal slaapkamers, de locatie, de nabijheid van openbaar vervoer of winkels en het type woning. Op die manier kun je veel sneller beslissen of een woning voldoet aan die criteria en voorkom je dat je tijd verspilt aan huizen die helemaal niet bij je passen.
Wees flexibel
Als starter in deze huizenmarkt is het belangrijk om flexibel te blijven. Je kunt kijken naar andere locaties, kleinere huizen of klushuizen. Soms kan het een slimme keuze zijn om buiten populaire buurten te kijken, omdat de prijzen daar vaak lager liggen. Zo zijn huizen in het oosten of het noorden van het land vaak een stuk betaalbaarder. Ook een klushuis kan een kans bieden om binnen budget een woning te kopen die je later naar eigen smaak kunt aanpassen.