3 redenen om je woning eerst op te knappen voor verkoop

Wil jij je huis graag verkopen, maar is er de afgelopen jaren weinig tot niets gedaan aan het onderhoud?

Dan kan dit je zomaar enorm veel schelen als het gaat om de verkoopprijs van je woning. Tel daar ook bij op dat het voor veel kopers een stuk minder aantrekkelijk is om een bezichtiging te plannen en dus laat staan een bod uit te brengen.

Het is daarom dus ook aan te raden om je woning eerst eens onder handen te nemen, zodat het er buiten en binnen een stuk beter uit komt te zien, waardoor de kans op verkoop niet alleen groter wordt, maar ook een hogere prijs tot de mogelijkheden behoort.

Stel dat het onkruid tot aan de vensterbank komt, dan is het verstandig om dit eerst eens weg te halen. Ook in huis moet het er toonbaar uitzien, dus het laten aanbrengen van dunpleister nieuwbouw voor de verkoop van je woning is een goede manier om het weer schoon en fris te laten lijken.

Omdat er nog veel meer redenen zijn, willen we er graag 3 met je delen.

Goede eerste indruk

Wanneer potentiële kopers je woning bekijken, is de eerste indruk ontzettend belangrijk. Tegenwoordig begint voor de meesten de zoektocht online, dus de eerste foto die ze zien, is van het vooraanzicht van je huis inclusief de tuin.

Het is dus wel belangrijk dat dit direct zorgt voor een goede eerste indruk, zodat mensen ook de moeite nemen om de rest van het huis te bekijken.

Door te investeren in het opknappen van je woning, zorg je ervoor dat deze er goed uitziet. Een renovlies behanger die de muren aan de binnenkant weer mooi vlak en strak maakt zorgt vaak al voor een enorm verschil.

Zorg er ook voor dat het huis netjes en schoon is. Je zult zien dat dit zal zorgen voor veel meer aanvragen voor een bezichtiging, waardoor de kans op een potentiële koper ook groter is.

Het hoeft dus niet direct te betekenen dat je meer krijgt voor je woning, maar wel dat je deze sneller verkoopt.

Verhoogde waarde

Een opgeknapte woning is over het algemeen meer waard dan een woning die achterstallig onderhoud heeft.

Potentiële kopers zijn vaak bereid om meer te betalen wanneer ze zien dat een woning goed onderhouden is en van alle gemakken is voorzien.

Door te investeren in het opknappen van je woning, kun je dus niet alleen de verkoopkans vergroten, maar ook de waarde van je woning verhogen.

Denk hierbij aan het investeren in energiezuinige apparaten in de keuken, maar ook het laten vervangen van enkele ramen door HR++ zorgt voor een positief effect op de verkoopprijs.

Je doet er daarom dus ook goed aan om niet zomaar het ‘te koop’ bord in de tuin te laten plaatsen, maar eerst eens te kijken wat je woning op dit moment waard is en daarnaast ook te kijken hoe je de waarde op een zo eenvoudig mogelijke manier kunt verhogen.